Due Diligence Ambientale
La Due Diligence Ambientale è una procedura di indagine tecnica volta a supportare le operazioni immobiliari, industriali e societarie e può costituire una parte integrante del processo di Due Diligence societaria. Tale verifica viene eseguita per individuare sia le potenziali non-conformità che potrebbero implicare la responsabilità del nuovo proprietario che potrebbe ignorare lo stato dell’arte dell’immobile o del fondo di cui è interessato.
All’interno della Due Diligence col fine di mappare il quadro di riferimento normativo ambientale comprendente la normativa Europea, la legge nazionale e le delibere regionali e locali al fine di valutare, a titolo esemplificativo, i seguenti aspetti:
- suolo, sottosuolo e acque di falda
- sostanze pericolose e/o soggette a restrizioni
- conformità autorizzatoria
- emissioni atmosferiche
- rischio sismico
- dissesto idrogeologico
- aree di tutela paesaggistica
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